今日は、令和7年度 第35問について解説します。

令和7年度賃貸不動産経営管理士試験 第35

建物の構造に関する次の記述のうち、不適切なものはどれか。

 

①  プレハブ工法は、規格化された部材を組み合わせるため、設計の自由度が高い。


②  鉄筋コンクリート造は、中低層の建物に多く利用されているが、現在は、高層の建物でも採用されている。


③  鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造に鉄骨部材を内包した構造で、鉄筋コンクリート造よりも耐震性に優れている。


④  鉄骨造は、鋼材の加工性が良く、施工工期が短く、省力化が可能である。

 

 

解説

建物の構造に関する問題です。

 

それではさっそく選択肢を確認しましょう。

 


選択肢 ①

プレハブ工法は、規格化された部材を組み合わせるため、設計の自由度が高い

 

×不適切です

プレハブ工法は、構成部材を事前に工場で製作し、現場では主にその部材を組み立てることで建物を完成させる工法です。
現場管理費が抑えられるためコストが安定しており、工期の短縮、省力化、品質の向上に優れています。

一方で、あらかじめ規格化された部材を組み合わせて施工するため、設計の自由度が低いというデメリットがあります。

つまり、プレハブ工法は、規格化された部材を組み合わせるため、設計の自由度が低くなります。よってこの選択肢は不適切です。

 


選択肢 ②

鉄筋コンクリート造は、中低層の建物に多く利用されているが、現在は、高層の建物でも採用されている。

 

〇適切です。

鉄筋コンクリート(RC)造は、8階建て程度までの中低層の建物によく用いられる工法ですが、現在は、高層の建物でも広く採用されています。

耐火性・耐久性に優れており、加工がしやすく、自由な形状や面的な構造の設計がしやすいという特徴があります

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


選択肢 ③

鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造に鉄骨部材を内包した構造で、鉄筋コンクリート造よりも耐震性に優れている。

 

〇適切です。

鉄骨の周囲に鉄筋を配置してコンクリートを打設する、鉄筋コンクリート造に鉄骨部材を内包した構造です。
鉄筋コンクリート造より耐震性に優れており、高層建築物にも適しています。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


選択肢 ④

鉄骨造は、鋼材の加工性が良く、施工工期が短く、省力化が可能である。

 

〇適切です。

鉄骨(S)造は、柱や梁などの構造体に鉄骨を使用し、大空間をつくりやすい工法であることから、工場・倉庫・店舗・事務所ビルなどによく採用されます。
軽量でありながら耐震性に優れているため、高層建築にも多く用いられています。

また、鋼材の加工性が良く、工期の短縮や省力化が可能であることも特長です。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


 

以上から、正解は選択肢①となります。

 

 

 

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