今日は、平成28年度 第39問について解説します。

平成28年度賃貸不動産経営管理士試験 第39

換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

 

①  シックハウス症候群の原因物質の除去対策として、新築建物には自然換気設備の設置が義務付けられている。


②  第1種機械換気は、給気及び排気にファンを用いる方式である。


③  第3種機械換気は、室内が負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入らない方式である。


④  換気設備には、給気ファン、排気ファン、給排気ダクト、ルーフファン、排気塔、設備用換気扇等がある。

 

 

解説

換気設備に関する問題です。

 

それではさっそく選択肢を確認しましょう。

 


選択肢 ①

シックハウス症候群の原因物質の除去対策として、新築建物には自然換気設備の設置が義務付けられている。

 

×不適切です

シックハウスの原因となる揮発性有機化合物の除去対策として、24時間稼働する機械換気設備の設置が建築基準法により義務付けられています。

つまり、シックハウス症候群の原因物質の除去対策として、新築建物には24時間稼働する機械換気設備の設置が義務付けられています。よってこの選択肢は不適切です。

 


選択肢 ②

第1種機械換気は、給気及び排気にファンを用いる方式である。

 

〇適切です。

第1種換気は、給気にも排気にもファンを用いる方式です。

居室に設けられる熱交換型換気設備や、機械室、電気室などで採用されています。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

 


選択肢 ③

第3種機械換気は、室内が負圧になるため、他の部屋へ汚染空気が入らない方式である。

 

〇適切です。

第3種換気は、排気側のみにファンを設け、給気は機械のない給気口で行う方式です。

室内は負圧となるため、他の部屋へ汚染空気が入りません。

選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。

第3種換気は、台所、浴室、トイレなど臭気や水蒸気などが発生する場所に用いられ、多くの住宅で採用されています。

給気の取入れが十分でない状態で機械による排気を行うと、室内外の差圧が増大し、建具の開閉障害などのトラブルが発生するおそれがあります。

また、有効に機能させるには、給気口を適切に設け、給気が十分に確保されている必要があります。

 


選択肢 ④

換気設備には、給気ファン、排気ファン、給排気ダクト、ルーフファン、排気塔、設備用換気扇等がある。

 

〇適切です。

選択肢の説明の通り、換気設備には、給気ファン、排気ファン、給排気ダクト、ルーフファン、排気塔、設備用換気扇等がありますので、この選択肢は適切です。

 


 

以上から、正解は選択肢①となります。

 

ぜひ関連解説もあわせてご確認いただければと思います。

 

★関連解説★

換気設備(H27年 第32問)

換気設備(R1年 第32問)

換気設備(R3年 第19問)

換気設備(R5年 第14問)

 

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