書籍「2026年度版 賃貸不動産経営管理士 一発合格まとめシート」の
SHEETごとの概要と「すぐやる過去問」 を紹介します。
今日は、 SHEET10「原状回復ガイドライン」 です。
SHEET10 原状回復ガイドライン
賃貸住宅の退去時には、原状回復費用をめぐって貸主と借主の間でトラブルになることがあります。
SHEET10では、原状回復とは何を指すのかを確認し、原状回復ガイドラインに基づく費用負担の考え方について学びます。
原状回復ガイドラインは、国土交通省が公表している指針です。
借主の故意・過失などによる損耗と、通常の使用による損耗や経年変化を区別し、誰が費用を負担するのかについて基本的な考え方が示されています。
また、借主が負担する場合でも、建物や設備の経過年数を考慮して負担割合を決める考え方や、原状回復に関する特約についても整理します。
すぐやる過去問
H27年度
-
問24[解説はこちら]
H29年度
H30年度
-
問25[解説はこちら]
R1年度
R2年度
R3年度
R4年度
R5年度
R6年度
R7年度
-
問32[解説はこちら]
次回は【 SHEET11 建物の維持・保全と修繕】をご紹介予定です。
🍁🌰🍇🎃🍂🍎
