今日は、平成30年度 第32問について解説します。
防火管理者に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
① 管理権原者は、防火管理者を選任し、防火管理業務を行わせなければならない。
② 賃貸住宅における管理権原者は、貸主（所有者）等である。
③ 管理権原者は、管理業者を防火管理者として選任することで、防火管理責任を免れることができる。
④ 防火管理者の行う業務のうち、特に重要なものは、消防計画の作成である。
解説
防火管理に関する問題です。
それではさっそく選択肢を確認しましょう。
選択肢 ①
管理権原者は、防火管理者を選任し、防火管理業務を行わせなければならない。
〇適切です。
管理権原者は、一定の有資格者の中から防火管理者を選任し、消防計画を作成させ、この計画に基づいて防火管理上必要な業務を行わせる義務があります。
選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。
選択肢 ②
賃貸住宅における管理権原者は、貸主（所有者）等である。
〇適切です。
管理権原者とは、消防法上の管理についての権限を有する者であり、防火管理の最終責任者です。
賃貸住宅では、通常、所有者（貸主）が該当します。
選択肢の説明通りですので、この選択肢は適切です。
選択肢 ③
管理権原者は、管理業者を防火管理者として選任することで、防火管理責任を免れることができる。
×不適切です
管理権原者は、防火管理者を選任したり、防火管理業務を委託した場合であっても、防火管理責任は免責されません。
つまり、管理権原者は、管理業者を防火管理者として選任した場合であっても、防火管理責任を免れることはできません。よってこの選択肢は不適切です。
選択肢 ④
防火管理者の行う業務のうち、特に重要なものは、消防計画の作成である。
〇適切です。
防火管理者は、防火管理業務の推進責任者として防火管理上必要な業務を行います。
主な業務には、消防計画の作成、消防用設備等の点検・整備、避難訓練の実施などがあります。
中でも消防計画の作成は重要な業務であり、火災予防に関する自主検査、消防用設備等の点検および整備、避難経路の確保、収容人員の適正管理、防火・防災教育などが盛り込まれます。
選択肢の説明の通り、消防計画の作成は、防火管理者の行う業務の中でも特に重要なものですので、この選択肢は適切です。
以上から、正解は選択肢③となります。
